![23春北交《城市规划》在线作业一[答案][答案]](/uploads/allimg/240110/1307ef170095d86c16950662668dc3bd.jpg)
正确答案:C
正确答案:C
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 10 道试题,共 40 分)
1.通常城市用地的区划不包括（）
A.行政区划
B.用途区划
C.租金区划
D.地价区划
正确答案:C
2.下面____________集中体现了柯布西耶的现代城市规划和建设思想。
A.“明天城市”规划方案
正确答案:B
B.“光辉城市”规划方案
正确答案:D
C.昌迪加尔规划
D.“田园城市”规划方案
正确答案:A
3.下列属于一类工业用地的特征是（）
A.对环境完全无干扰
B.对环境有一定干扰
C.对环境有严重干扰污染
D.对环境基本无干扰污染
正确答案:A
4.下面哪一项是城市结构中的城市要素的空间分布和相互作用的内在机制____________。
A.经济结构
B.社会结构
C.政治结构
D.空间结构
正确答案:C
5.以下属于第二产业的有____________。
A.地质、水利
B.地质、交通运输
C.水利、交通运输
D.水利、房地产管理
正确答案:B
6.影响城市布局的间接因素不包括（）
A.地形
B.历史因素
C.社会因素
D.科技因素
正确答案:A
7.下列影响城市土地使用价值的有（）
A.历史
B.区位
C.租金
D.费用
正确答案:D
8.下列不属于公共设施用地的规划布局要求有____________。
A.公共设施项目要成套地配置
B.公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径
C.公共设施布置要考虑城市生态环境的要求虑
D.公共设施的布置要充分利用城市原有基础
正确答案:C
9.代表中国古代城市规划思想的是____________。
A.以儒家为代表的皇权至上的理念以及墨子为代表的中庸之道理念
B.以道家为代表的皇权至上的理念以及以儒家为代表的自然至上的理念
C.以《周礼·考工记》为代表的皇权至上的理念以及以管子为代表的自然至上的理念
正确答案:B
D.以《周礼·考工记》为代表的皇权至上的理念以及以庄子为代表的中庸值道理念
正确答案:D
10.下列属于城市相对分散布局类型的有（）
A.带状式
B.姐妹城式
C.块状式
D.组团布局
正确答案:B
23春北交《城市规划》在线作业一[答案]多选题答案
正确答案:D
二、多选题 (共 10 道试题,共 40 分)
11.城市相对集中地布局形态包括（）
A.块状式
B.带状式
C.沿河多岸组团式
D.点状式
正确答案:B
12.我国的城市类型按性质分包括（）
A.工业城市
B.交通港口城市
C.各级中心城市
D.县城
正确答案:C
13.制定城市规划应遵循的原则包括（）
A.统筹兼顾，综合部署
B.协调城镇建设与区域发展的关系
C.促进产业结构调整和城市功能的提高
D.合理和节约利用土地与水资源
正确答案:C
14.下列属于工业建设用地综合要考虑的因素包括（）
A.用地的形状
B.地形特征
C.水源条件
D.能源条件
正确答案:C
15.城市规模一般从以下哪些角度分析研究城市人口的组成（）
A.年龄构成
B.性别构成
C.家庭构成
D.劳动构成
正确答案:B
16.城市规划的法规体系包括（）
A.城市规划的法律
B.行政法规
C.技术法规
D.环境法规
正确答案:B
17.城市用地的属性包括（）
A.自然属性
B.社会属性
C.经济属性
D.法律属性
正确答案:C
21.现代交通发展趋向的特点包括（）
A.交通工具的高速、大型、远程化
B.不同交通运输方式的结合
C.城市交通组织的立体化
D.城市综合交通枢纽的组织
正确答案:B
19.城市交通对城市的影响包括以下方面（）
A.对城市形成和发展的影响
B.对城市规模的影响
C.对城市人口构成的影响
D.对城市布局的影响
正确答案:A
20.行政统一原则包括（）
A.行政权统一
B.行政法制统一
C.行政行为统一
D.时间统一原则
正确答案:C
三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
21.地理环境属于影响城市布局的间接因素。
22.城市规划是人居环境各层面上的、以环境各层次为主导工作对象的空间规划.
23.城市总体规划纲要的成果只包括文字说明。
24.城市规划行政行为是规划行政客体的行为
25.行政行为是指行政主体行使行政职权，对国家行政事务进行管理并能够产生行政法律效果的行为。
26.索利亚·玛塔的线形城市以城市居住为前提。
正确答案:B
27.在秦汉时“闾里”是生活居住区组成的规模单位，其面积约为17hm2。
正确答案:A
正确答案:B
29.我国的城市规划行政体系由不同层次的城市规划行政主管部门组成。
30.为了减少工业生产产生的有害气体对城市的污染，在工业布置时注意将排放有害气体的工业布置在主导风向的上风向和空气流通的高地。
23春北交《城市规划》在线作业一[答案]历年参考题目如下：
17秋学期《资产评估》在线作业
试卷总分:100 得分:0
一、 单选题 (共 30 道试题,共 60 分)
1. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。
A. 土地的非再生性
B. 土地用途广泛性
C. 土地利用永续性
D. 土地位置固定性
满分：2 分
2. 资产评估是通过对资产某一____价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时期
B. 时点
C. 时区
D. 阶段
满分：2 分
3. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（ ）。
A. 零
B. 应收账款的3‰-5‰
C. 按账龄分析确定
D. 评估确定的坏账数字
满分：2 分
4. 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。
A. 527500
B. 500000
C. 517500
D. 523500
满分：2 分
5. 已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近____万元。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 80
满分：2 分
6. 某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为（ ）。
A. 120万元
B. 50万元
C. 180万元
D. 230万元
满分：2 分
7. 复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（ ）。
A. 相同的原材料
B. 相同的建造技术标准
C. 资产的现时价格
D. 相同的设计
满分：2 分
8. 用成本法中的“评估价值＝重置成本×成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的（ ）
A. 总经济使用年限
B. 总技术使用年限
C. 总物理寿命
D. 评估人员根据具体情况选以上三个中的任一都行
满分：2 分
9. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率10%，取得租金收入的总成本为5000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为____。
A. 7000元
B. 31000元
C. 8800元
D. 12000元
满分：2 分
10. 当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ ）。
A. 企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B. 企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C. 企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D. 企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
满分：2 分
11. 无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（ ）
A. 销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
B. 销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
C. 销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
D. 销售收入分成率＝1－销售利润分成率
满分：2 分
12. 某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（ ）万元。
A. 1200
B. 500
C. 1800
D. 2300
满分：2 分
13. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，建筑物的年纯收益为（ ）。
A. 7000
B. 24000
C. 30400
D. 40000
满分：2 分
