北语23春《资产评估》作业3[答案][答案]

北语23春《资产评估》作业3[答案]

正确答案:D

23春《资产评估》作业3 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分) 1.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ ） A.自评估报告投出日起一年 B.自评估基准日起一年 C.自评估人员进入评估现场日起一年 D.自评估事务所接受评估项目

正确答案:B

23春《资产评估》作业3

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（　　）

A.自评估报告投出日起一年

B.自评估基准日起一年

C.自评估人员进入评估现场日起一年

D.自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年

正确答案:C

2.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（? ）

A.预期收益

B.超额收益

C.历史收益

D.客观收益

正确答案:D

3.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（?? ?）

A.通用机器设备

B.专用机器设备

C.非标准设备

D.自动化设备

正确答案:C

4.根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。

A.资产本身

B.资产的所有权

C.资产的使用权

D.资产的收益权

正确答案:A

5.按有关规定,资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。

A.委托方

B.受托方提供的

C.资产占有方

D.委托方与资产占有方

正确答案:A

6.建筑物残余估价法属于（　）

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

正确答案:B

7.注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成( )。

A.评估工作计划

B.评估工作总结

C.评估工作检查

D.评估工作底稿

正确答案:C

8.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产（?? ）

A.可以确指

B.附着于有形资产

C.技术成熟度高

D.可带来超额利润

正确答案:C

9.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（　　　）

A.400 万元

B.392万元

C.402万元

D.390万元

正确答案:A

10.长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )

A.是否已摊销

B.摊销的具体方式

C.能否变现

D.能否带来经济效益

正确答案:A

11.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）

A.112万元

B.161万元

C.83万元

D.121万元

正确答案:A

12.根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。

A.国家级协会

B.省级协会

C.市级协会

D.财政部门

正确答案:B

北语23春《资产评估》作业3[答案]多选题答案

正确答案:B

二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.在产品的评估一般可以采用( )

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

正确答案:C

14.资产评估的科学性原则是指（ ）

A.选择适用的价值类型和方法

B.由包括科技专家组成的资产评估队伍

C.制定科学的评估方案

D.以充分科学的事实为依据

正确答案:D

E.遵循科学的评估程序

15.国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )

A.无形资产

B.不动资产

C.动产

D.企业价值

正确答案:B

E.金融权益

16.资产评估报告书的附件应当包括的内容有____

A.各项资产负债的评估结果清单

B.重要资产的产权证明文件

C.评估人员及评估机构资格证书复印件

D.评估计划

正确答案:B

E.关于《资产评估报告书附件》使用范围的说明

17.通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题（??? ）

A.证明无形资产存在

B.确定无形资产种类

C.确定无形资产有效期限

D.确定评估方法

正确答案:B

21.流动资产具有( )特点

A.周转速度快

B.变现能力强

C.形态多样化

D.占用数量的固定性

正确答案:B

19.选择什么层次和口径的收益作为企业价值评估的依据,应考虑和服从( )

A.委托方的要求

B.评估的目标

C.企业类型

D.能否客观反映企业获利能力

正确答案:B

20.评估资产是采用的物价指数，一般应该是（???? ）

A.综合物价指数

B.分类（或个别）物价指数

C.评估基准日的物价指数

D.年平均物价指数

正确答案:D

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北语23春《资产评估》作业3[答案]历年参考题目如下：

吉大19秋学期《资产评估》在线作业二题目

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 15 道试题,共 60 分)

1.当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。

A.增加建筑物价值

B.增加土地价值

C.减少建筑物价值

D.减少土地价值

2.资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A.阶段

B.时点

C.时期

D.时区

3.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。

A.等于

B.必须超过

C.不会超过

D.不会低于

4.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。

A.账龄分析法

B.市场法

C.坏账估计法

D.信用分析法

5.房地分估的目的在于（）。

A.提高评估效率

B.提高评估价值

C.减少评估失实

D.减少评估价值

6.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。

A.设备进口国零售商品价格指数

B.设备出口国零售商品价格指数

C.设备出口国综合价格指数

D.设备出口国生产资料价格指数

7.未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。

A.残余估价法

B.收益法

C.成本法

D.市场法

8.从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。

A.企业的生产能力

B.企业的全部资产

C.企业整体资产

D.企业整体获利能力

9.对设备价值评估是建立在（）基础上的。

A.预测

B.询证

C.查账

D.技术检测

10.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。

A.经济性贬值

B.经济性溢价

C.建筑物增值

D.功能性贬值

11.资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。

A.阶段

B.时点

C.时段

D.时区

12.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。

A.运输费用

B.资金成本

C.调试费用

D.安装费用

13.确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。

A.非实体资产

B.某种权利

C.实体资产

D.A或C

14.资产评估中的价值是指（ ）。

A.过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示

B.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值

C.商品的交换价值

D.凝结在商品中的无差别的人类劳动

15.收益法中所用的收益指的是（）

A.评估基准日收益

B.被评估资产前若干年平均收益

C.未来预期收益

D.前若干年平均收益与未来预期收益的平均值

二、多选题 (共 5 道试题,共 20 分)

16.影响土地价格的主要行政因素有（）。

A.行政隶属变更

B.城市规划

C.地价政策

D.土地制度

E.住房制度

F.交通管制

17.采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。

A.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

B.被评估资产预期获利年限可以预测

C.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

D.被评估资产处于公开市场中

E.被评估资产产权清晰

18.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )。

A.评估结果不同

B.评估目的不同

C.评估对象不同

D.考虑因素不同

E.价值含义不同

19.土地权属可以分为（）。

A.集体土地所有权

B.土地所有权

C.划拨土地使用权

D.出让土地使用权

20.在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。

A.长期投资

B.机器设备

C.无形资产

D.房屋建筑物

E.存货

三、判断题 (共 5 道试题,共 20 分)

21.清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。

22.长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。