南开21秋学期《物权法》在线作业[答案]

南开21秋学期《物权法》在线作业[答案]答案

21秋学期（1709、2103、2109、1903、1909、2003、2009、2103）《物权法》在线作业

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)

1.在我国，公民不能享有所有权的物是（）

A.飞机

B.土地

C.房屋

D.电

正确答案:-----

2.下列权利中，不属于物权的是（）

A.所有权

B.抵押权

C.地役权

D.商标权

正确答案:-----

3.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）

A.地役权

B.建设用地使用权

C.土地承包经营权

D.质权

正确答案:-----

4.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）

A.质押合同成立时

B.质押合同登记时

C.出质人交付质押财产时

D.债务到期时

正确答案:-----

5.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）

A.甲赔偿

B.乙赔偿

C.甲、乙二人连带赔偿

D.甲、乙二人按比例赔偿

正确答案:-----

6.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立

A.质押合同成立

B.交付股票

C.办理出质登记

D.公司同意

正确答案:-----

7.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）

A.排除妨碍

B.消除危险

C.恢复名誉

D.赔礼道歉

正确答案:-----

8.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）

A.行使抵押权

B.行使质权

C.行使留置权

D.侵权行为

正确答案:-----

9.下列物权中属于主物权的是（）

A.地役权

B.宅基地使用权

C.抵押权

D.留置权

正确答案:-----

正确答案:-----

正确答案:-----

正确答案:-----

10.物权在性质上属于（）

A.支配权

B.请求权

C.抗辩权

D.形成权

正确答案:-----

11.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）

A.交付

B.占有

C.登记

D.合意

正确答案:-----

12.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）

A.各共有人按份分享财产所有权

B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权

C.各共有人可随时对财产要求分割

D.各共有人对共有财产所负债务各负其责

正确答案:-----

13.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）

A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B.区分所有人得就共有部分请求分割

C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

正确答案:-----

14.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1 个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为（）

A.简易交付

B.占有改定

C.指示交付

D.现实交付

正确答案:-----

15.下列各项中属于法定孳息的是（）

A.树上的果实

B.未收割的庄稼

C.银行存款的利息

D.供热管道输送的热力

正确答案:-----

16.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）

A.房屋已经交付，所有权已经转移

B.买卖合同生效，所有权已经转移

C.买卖合同未生效，所有权没有转移

D.买卖合同生效，所有权没有转移

正确答案:-----

17.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）

A.动产质权

B.权利质权

C.留置权

D.动产质权和权利质权

正确答案:-----

21.物权中最完整、最充分的权利是（）

A.用益物权

B.所有权

C.担保物权

D.他物权

正确答案:-----

正确答案:-----

19.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有

A.国家

B.发现人

C.发现人与国家共同

D.土地所有人

正确答案:-----

20.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）

A.从属性

B.不可分性

C.独立性

D.物上代位性

正确答案:-----

南开21秋学期《物权法》在线作业[答案]多选题答案

二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)

21.下列权利中，其客体可以是动产的有（）

A.所有权

B.抵押权

C.质权

D.留置权

22.下列物中，属于天然孳息的有（）

A.果实

B.利息

C.鸡蛋

D.租金

正确答案:-----

23.预告登记的适用范围包括（）

A.现房买卖

B.预购商品房及其转让

C.预购商品房抵押及其转让

D.在建工程抵押及其转让

正确答案:-----

24.处理相邻关系应当遵循的原则是（）

A.等价有偿

B.方便生活

C.团结互助

D.公平合理

正确答案:-----

25.下列财产，属于国家所有的有（）

A.城市的土地

B.空气

C.水流

D.海域

正确答案:-----

26.相邻关系的主体可以是（）

A.不动产的所有人

B.不动产的承租人

C.不动产的使用人

D.不动产的承包人

正确答案:-----

27.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）

A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物

C.甲从乙处买得一台电脑

D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续

正确答案:-----

28.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷

C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

正确答案:-----

29.所有权是（）

A.充分物权

B.自物权

C.限制物权

D.他物权

30.下列权利中，可以设立质押的有（）

A.应收账款

B.可以转让的知识产权

C.可以转让的股权

D.债券、存款单

正确答案:-----

31.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）

A.质权

B.抵押权

C.地役权

D.留置权

32.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）

A.主债权及其利息

B.违约金

C.损害赔偿金

D.保管担保财产和实现担保物权的费用

正确答案:-----

33.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）

A.半成品

B.正在建造的船舶

C.汽车

D.正在建造的建筑物

正确答案:-----

34.《物权法》对物权的保护方法有（）

A.确认物权

B.排除妨害

C.赔偿损失

D.返还原物

正确答案:-----

35.留置权的成立要件包括（）

A.债务人逾期不履行债务

B.债权人已占有债务人的财产

C.债权人与债务人对债的内容发生争议

D.债务人请求债权人延长履行期限

正确答案:-----

36.下列担保方式中，属于物权担保的有（）

A.保证

B.质押

C.定金

D.留置

正确答案:-----

37.下列各项中，属于物权法上物的有（）

A.电

B.行为

C.土地

D.房屋

正确答案:-----

38.下列物权中，属于担保物权的有（）

A.抵押权

B.质权

C.地役权

D.留置权

39.适用善意取得制度的财产有（）

A.遗失物

B.房屋

C.货币

D.首饰

正确答案:-----

40.物权法的基本原则包括（）

A.平等自愿原则

B.一物一权原则

C.物权法定原则

D.公示与公信原则

正确答案:-----

三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)

41.建设用地使用权具有期限性。

42.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。

43.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

44.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

45.宅基地使用权可以抵押。

46.物权法多属于强行性规范。

47.无线电频谱资源属于国家所有。

48.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

49.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。

50.地役权可以单独转让。

南开21秋学期《物权法》在线作业[答案]历年参考题目如下：

民法概要 期末考核题

一、简答题
1、简述民法的概念、特点及调整对象。
2、简述同时改造抗辩权的构成要件。
3、简述买卖合同中出卖人物的瑕疵担保义务。
4、简述侵权责任的免责事由。
二、论述题
1、试述宣告死亡的条件及法律后果。
2、试述物权法的基本原则