![南开22秋学期《资产评估》在线作业[答案][答案]](/uploads/allimg/240110/37794ba21dd881913a380b2d9754c213.jpg)
正确答案:A
22秋学期（高起本1709-2103、全层次2109-2103）《资产评估》在线作业-00001
正确答案:B
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 25 道试题,共 50 分)
1.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。
A.131.67
B.133.5
C.137.5
D.145
正确答案:B
正确答案:A
2.评估流动资产时有时会考虑其（ ）。
A.经济性贬值
B.功能性贬值
C.实体性贬值
D.各种贬值
正确答案:D
3.某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为(）
A.85000元
B.72366元
C.12631元
D.12369元
正确答案:B
4.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是（ ）。
A.1048000元
B.1910000元
C.1480000元
D.19100000元
正确答案:D
5.甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（ ）元。
A.3600
B.3700
C.400
D.4500
正确答案:B
6.土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地，是按照土地的（）
A.所有权归属
B.社会经济用途
C.开发程度与开发趋势
D.利用程度
正确答案:D
7.某企业评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年有关数据知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计应收账款的变现成本为0.3万元，则应收账款评估值为（? ? ）。
A.210000元
B.352800元
C.342000元
D.339000元
正确答案:C
8.评估资产的公平市场价值，适用于（ ）假设。
A.继续使用
B.公开市场
C.清算
D.企业主体
正确答案:A
9.某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为（ ）万元。
A.117
B.72
C.45
D.80
正确答案:A
10.房地产是实物、权益和区位三者的结合，其中无形的、不可触摸的部分是（）
A.实物
B.权益
C.区位
D.土地
正确答案:C
11.确定应收账款评估值的基本公式是（ ）。
A.应收账款评估值=应收账款账面值 - 已确定坏账损失 - 预计坏账损失
B.应收账款评估值=应收账款账面值 - 坏账准备 - 预计坏账损失
C.应收账款评估值=应收账款账面值 - 已确定坏账损失 -坏账损失
D.应收账款评估值=应收账款账面值 - 坏账准备 - 坏账损失
正确答案:C
12.收益法运用的基本依据是资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ ）该项资产的期望收益折现值。
A.等于
B.必须超过
C.不会超过
D.不确定
正确答案:B
13.某企业于2013年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2014年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2014年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2014年10月的评估价值为（ ）万元。
A.280
B.300
C.310
D.320
正确答案:B
14.市场价值类型主要是指（）
A.账面价值
B.投资价值
C.在用价值
D.公允市场价值
正确答案:B
15.在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
正确答案:A
16.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。
A.131.67
B.133.5
C.137.5
D.145
17.资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A.主体
B.客体
C.目的
D.程序
正确答案:C
21.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率10%，取得租金收入的总成本为5000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为（ ）。
A.7000元
B.31000元
C.8800元
D.12000元
正确答案:C
19.资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）。
A.历史成本
B.历史收益
C.预期成本
D.预期收益
正确答案:B
20.某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产之和为130万元，企业所在行业的平均收益率为10%，以此为适用本金率计算出的商誉价值为（ ）万元。
A.60
B.70
C.200
D.20
正确答案:C
21.某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。
A.30
B.60
C.90
D.15
正确答案:A
22.资产评估的主体是指()
A.从事资产评估的机构和人员
B.被评估资产占有人
C.资产评估委托人
D.被评估资产
正确答案:D
23.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（ ）。
A.土地的非再生性
B.土地用途广泛性
C.土地利用永续性
D.土地位置固定性
正确答案:C
24.资产评估中的价值反映的是一种（）
A.账面价值
B.内在价值
C.公允价值
D.重置价值
正确答案:D
25.机器设备的评估方法较多，不同情况应采用不同方法。其中，使用得最多、最广的方法是（）
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.判断法
正确答案:B
正确答案:B
二、多选题 (共 10 道试题,共 20 分)
26.关于整体企业价值评估和单项资产评估的区别包括（）。
A.评估方式不同
B.评估对象内涵不同
C.评估结果性质差别
D.评估目的不同
正确答案:B
27.以下属于资产评估的技术原则的有（）。
A.供求原则
B.竞争原则
C.贡献原则
D.预期原则
正确答案:A
28.与其他资产相比，机器设备的特点有（）。
A.单位价值大
B.使用寿命短
C.资金投入小
D.回收期长
正确答案:B
29.关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有（）
A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法
B.企业价值由现实收益决定，而不是由客观的预期收益决定
C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求
D.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识
正确答案:C
30.资产评估报告的特点有（）。
A.评估报告是评估人员根据委托单位的书面委托或资产管理部门的要求，有计划、有步骤进行资产评估后交给委托单位的书面答复
B.评估报告是依法责任报告
C.评估报告是起公证作用的证明书
D.评估报告只对被评估单位负责
正确答案:B
31.资产评估市场法的应用前提条件有（）。
A.充分活跃的资产市场
B.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到
正确答案:D
C.预期收益额确定
D.收益期限确定
正确答案:D
32.通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（ ）
A.专有技术
B.专用机器设备
C.商标权
D.通用设备
正确答案:C
33.下列资产中属于流动资产的是（）。
A.现金和各项存款
B.应收账款
C.存货
D.预付款
正确答案:D
34.影响非专利技术评估值的因素有（）。
A.使用期限
B.预期获利能力
C.市场情况
D.开发成本
正确答案:D
35.下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A.政府办公楼
B.写字楼
C.学校
D.商场
正确答案:A
三、判断题 (共 15 道试题,共 30 分)
36.资产评估发展阶段中，原始评估阶段交易对象价值最小
37.账面价值和市场价值差异不大的水、电等公共设施企业，或组织资本价值较小的企业，适宜采用账面价值调整法。（ ）
38.教堂、学校资产的价值评估，一般适宜市场法。（ ）
39.竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大
40.整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不应是资产本身的成本价值。(）
41.资产评估的客体指被评估资产，是评估工作的具体对象，包括国家、企业、事业或其他单位所拥有或长期控制的各种财产、债权及其他权利。（ ）
42.甲超市出于竞争的需要，可以购买乙超市的商誉。（）
43.资产评估中的价值不是市场价格
44.无形资产收益年限的确定，应在该无形资产估价时点后的法律寿命、合同寿命、技术寿命和经济寿命等中，选择最长的作为收益年限，以防止无形资产价值被低估。（ ）
45.加和法调整过程没有考虑那些有价值但在资产负债表中却未反映的资产项目
46.资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期（ ）。
47.机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间（ ）。
48.资产评估中的价值不是凝结在商品中的一般的无差别人类劳动
49.成本法按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定。前者主要从买方角度来确定资产价值；后者则是从卖方角度确定资产价值。（ ）
50.房地产的权益含义是指一切与房地产有关的权利、利益和收益的总称
南开22秋学期《资产评估》在线作业[答案]历年参考题目如下：
22年春福师《审计学》在线作业二[答案]
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.对通过函证无法证实的应收账款，注册会计师应当执行的最有效的审计程序是（ ）。
A.重新测试相关的内部控制
B.抽查有关原始凭据，如销售合同、发票副本及发运凭证等
C.实施实质性程序
D.审查资产负债表日后的收款情况
2.下列选项中，不是审计职能是( )。
A.经济监督
B.经济鉴证
C.经济评价
D.经济管理
3.内部控制按（）分类，分为内部管理控制系统和内部会计控制系统。
A.要素
B.工作范围
C.建立的目的
D.控制方式
4.注册会计师判断应当发表保留意见还是无法表示意见的标准是（ ）。
A.财务报表中错报的严重程度
B.被审计单位滥用会计政策的严重程度
C.被审计单位会计估计的不合理程度
D.审计范围受到限制的严重程度
5.()用于内部控制符合性测试。
A.审计抽样
B.属性抽样
C.变量抽样
D.统计抽样
6.下列各项关于职业道德的表述中，不正确的是（）。
A.注册会计师应当在维护社会公众利益的前提下，竭诚为客户提供服务
B.注册会计师应当维护职业形象，不得做有可能损害职业形象的行为
C.注册会计师在任何情况下，应对执业过程中获知的客户信息保密
D.会计师事务所、注册会计师不得出借本所和本人的名义
7.下列审计证据属于加工证据的是（ ）
A.应收账款回函
B.被审计单位保留的购货发票
C.被审计单位收到的支票
D.会计分录调整表
8.下列关于评价审计结果说法不正确的是（）。
A.评价证据时，为了确定财务报表是否公允表达，还应总结审计中发现的错误
B.如果审计计划规定的任务虽已完成但未能获取充分的证据，应执行追加的审计程序
C.如果错报总额影响较大，即使已获取充分的证据，但仍不能接受审计风险，那么就出具否定意见的审计报告
D.在完成审计工作时，注册会计师应确定财务报表的反应是否公允。
9.当仅实施实质性程序不足以提供认定层次充分、适当的审计证据时，注册会计师应当（ ）.
A.实施分析程序
B.实施控制测试
C.重新评估认定层次的重大错报风险
D.扩大样本规模
10.注册会计师的服务是一种有偿服务，下列不能成为会计师事务所收费依据的是（）。
A.审计意见的类型
B.服务性质
C.工作量大小
D.参加人员层次的高低
11.采用监盘法一般能取得较为可靠的()证据
A.实物
B.书面
C.口头
D.环境
12.审计工作底稿的保管期限中，当期档案自审计报告签发之日起保存()。
A.永久保存
B.20年
C.10年
D.30年
13.注册会计师采用系统选样法从8000张凭证中选取200张作为样本，确定随机起点为凭证编号的第35号，则抽取的第5张凭证的编号是( )。
A.155
B.195
C.200
D.235
14.被审单位个别会计处理方法的选用不符合一贯性原则，注册会计师应出具()审计报告。
A.保留意见
B.无保留意见
C.否定意见
D.拒绝表示意见
15.按抽样决策的（ ），审计抽样分为统计抽样和非统计抽样。
A.任务
B.条件
C.环境
D.依据
16.下列有关审计证据的表述中，不正确的是（ ）。
A.如果被审计单位财务报表的重大错报风险越高，对审计证据的要求也越高
B.注册会计师在获取审计证据时，应当考虑获取审计证据的成本
C.如果注册会计师从不同来源获取的不同审计证据相互矛盾时，注册会计师应当追加必要的审计程序
D.如果注册会计师获取的审计证据质量越高，需要的审计证据数量可能越少
17.注册会计师应抽取一定期间的()进行审查，以证实银行对账单，银行存款日记账及总帐记录的正确性。
A.内部控制流程图
B.收款凭证
C.付款凭证
D.银行存款余额调节表
21.被审计单位内部控制未能及时防止或发现重大差错的风险是()。
A.固有风险
B.控制风险
C.检查风险
D.经营风险
19.应收账款的回函应当直接寄给()。
A.客户
B.会计师事务所
C.客户，由客户转交给会计师事务所
D.A和B均可
20.在获取的下列审计证据中，可靠性最强的通常是()。
A.被审计单位连续编号的采购订单
B.被审计单位提供的银行对账单
C.被审计单位编制的成本分配计算表
D.被审计单位管理层提供的声明书
二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)
21.下列各项中，属于注册会计师鉴证业务的有（）。
A.验证企业资本，出具验资报告
B.审核内部控制，出具审核报告
C.设计内部会计控制制度
D.审计简要会计报表，出具审计报告
22.注册会计师违约和过失可能导致承担（）责任。
A.会计
B.行政
C.民事
D.刑事
23.资产评估的基本方法有（）。
A.收益现值法
B.重置成本法
C.现行市价法
D.清算价格法
24.经营风险导向审计风险模式下，审计风险=()×()。
A.经营风险
B.重大错报风险
C.控制风险
D.检查风险
25.资产负债表上“货币资金”项目应包括的内容有（）。
A.库存现金
B.信用卡存款
C.银行汇票存款
D.三个月内到期的短期投资
26.投资活动的控制测试包括().
A.投资计划的审批授权控制
B.投资业务的职责分工控制
C.投资资产的安全保护控制
D.投资业务会计记录控制
27.注册会计师对股本的审查一般可以采取的措施有（）。
A.审阅公司章程及实施细则
B.查阅股东大会及董事会记录
C.函证发行在外的股票
D.审查股票发行费用的处理
28.下列各项有关注册会计师审计提法中，正确的有（）。
A.注册会计师产生的直接原因是财产所有权和经营权的分离
B.注册会计师审计要适应商品经济的发展
C.注册会计师审计具有独立、客观、公正的特性
D.注册会计师审计随企业管理的发展而发展
29.固定资产符合性测试的重点一般包括( )。
A.固定资产的取得是否与预算相符
B.固定资产的取得和处置是否经过授权批准
C.固定资产净值是否确实为固定资产原值减去累计折旧后的余额
D.资本性支出与收益性支出的划分是否符合规定
30.下列有关对样本规模的提法中，不正确的有（）。
A.可接受的信赖过度风险越低，样本规模应越大
B.可接受的信赖过度风险越低，样本规模应越小
C.预计总体偏差率越高，样本规模应越大
D.预计总体偏差率越高，样本规模应越小
31.注册会计师在审查“坏账准备”的计提时主要应查明的内容有（）。
A.计提方法和计提比例是否符合制度规定
B.计提的数额是否恰当
C.会计处理是否正确
D.前后期是否一致
32.会计咨询、服务业务的特点有（）。
A.独立性
B.客观性
C.科学性
D.创造性
33.应付账款一般不需要函证，但出现()时，注册会计师还应实施函证程序。
A.某应付账款的账户金额较大
B.应付账款存在借方余额
C.控制风险较高
D.被审计单位处于经济困难阶段
34.出现哪些情况下，审计人员应当将重要账户或交易类别的部分或全部认定的控制风险评估为高水平（ ）。
A.被审计单位内部控制失效
B.审计人员难以对内部控制的有效性作出评估
C.审计人员不拟进行控制测试
D.审计人员打算进行控制测试
35.注册会计师对或有事项的审计可以采用的程序有（）。
A.获取被审计单位管理当局声明书
B.向被审计单位的法律顾问和律师进行函证
C.询问管理当局、复核现存的审计工作底稿、查询被审计单位对未来事项和协议的财务承诺
D.确定或有事项在会计报表上的披露是否恰当
36.下列属于注册会计师可以控制的有（）.
A.审计风险
B.固有风险
C.控制风险
D.检查风险
37.下列情况中可能对财务报表发表无法表示意见的有（）。
A.注册会计师未能对存货进行监盘
B.被审计单位将处置固定资产的收入作为主营业务收入入账
C.注册会计师未能取得被投资单位的财务报表
D.被审计单位内部控制混乱，会计记录缺乏完整性和系统性
38.注册会计师在审计报告的意见段之后增加的强调事项段是（）。
A.对审计意见的补充说明
B.目的是提醒会计报表使用人关注
C.不影响已发表的审计意见
D.解释出具特定审计意见的原因
39.审计人员实施风险评估程序获取有关控制设计和执行的审计证据，其程序主要包括（）.
A.询问被审计单位的人员
B.观察特定控制的运用
C.检察文件和报告
D.追踪交易在财务报告信息系统中的处理过程即穿行测试
40.内部控制的内容有（）。
A.合规、合法性控制
B.授权、分权控制
C.不相容职务控制
D.业务程序标准化控制
三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
41.对被审计单位年度内所有银行存款户均应进行函证。
