国开新疆电大 建设法规 网上在线形考作业[答案]

国开电大新疆电大 建设法规 网上在线形考作业

城市规划的实施就是经过_____(1)_______批准的城市规划设计方案的_____(2)_______。
（1）法律程序 （2）落实过程

城市规划由_____(1)_______负责编制；县级人民政府所在地镇的城市规划，由_____(2)_______负责编制。
（1）城市人民政府 （2）县级人民政府

建设法规是指_____(1)_______或其_____(2)_______制定的，调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中所发生的各种社会关系的法律MT的总称。
（1）国家立法机关 （2）授权的行政机关

建设法规除与其他法律具有共同特征外，还有不同于其他法律独有的特征，即_____(1)_______、广泛性、经济性与_____(2)_______。
请

城市规划法是指调整_____(1)_______区内制定、实施和管理过程中各种_____(2)_______的法律规范的总称。
请

建设法律关系是指建设法律规范所调整的人们在工程建设活动中所发生的_____(1)_______和_____(2)_______关系。
请

某建设项目为住宅楼工程，中标价为500万元，招标文件规定合同工期为15个月，建设单位在申请施工许可证时，其落实的资金最低不得少于（）万元。

A. 250
B. 150
C. 100
D. 200

请

某建设单位2006年3月5日领取施工许可证，由于周边关系协调问题一直没有开工，也未办理延期手续。同年12月7日开工，下列表述正确的是（）

A. 建设单位应当重新领取施工许可证
B. 建设单位应当向发证机关报告
C. 是否重新办理施工许可证由发证机关决定
D. 建设单位应当报发证机关核验施工许可证

请

下列人员中不属于建设工程从业人员的是()

A. 注册建筑师
B. 注册监理工程师
C. 注册建筑工程师
D. 注册资产评估师

请

工程项目建设程序是指项目建设的全过程中各项工作必须执行（）顺序。

A. 推荐性
B. 参考性
C. 法定性
D. 指导性

请

法律关系三要素是（）。

A. 原告、被告、证人
B. 时间、地点、人物
C. 法官、律师、被告
D. 主体、客体、内容

请

工程项目报建标志着工程建设的（）已经结束。

A. 资金筹集工作
B. 立项审批工作
C. 前期准备工作
D. 可行性研究工作

请

某建设单位2006年7月5日领取施工许可证，至迟应当自（）开工，否则应该申请办理延期手续。

A. 2007年5月5日
B. 2006年9月5日
C. 2006年8月5日
D. 2006年10月5日

请

法律效力等级是正确使用法律的关键，下列法律效力等级排序正确的是()。

A. 法律>行政法规>地方规章>部门规章
B. 国际条约>宪法>行政法规>司法解释
C. 行政法规>法律>地方法规>部门规章
D. 宪法>法律>行政法规>部门规章

请

建筑法规是指有立法权的（）或其授权的行政机关制定的，旨在调整各相关部门、单位和个人在建筑活动中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。

A. 政府机关
B. 行政机关
C. 主管部门
D. 国家机关

请

“建筑施工企业必须按工程设计的图纸和施工技术标准施工”是（）的建筑行为规定。

A. 禁止性
B. 授权性
C. 指导性
D. 义务性

请

建设法规的表现形式有（）。

A. 行政法规和技术法规
B. 宪法和法律
C. 企业标准和规章
D. 地方法规和规章
请

建设法律关系的构成要素为（）。

A. 建设法律关系客体
B. 建设法律关系主体
C. 建设法律关系范围
D. 建设法律关系内容
请

城市规划法方针关于严格控制大城市规模，主要是（）,缓解由于人口过度膨胀造成的交通、居住、环境等矛盾。

A. 控制市区人们物质文化与精神生活的提高
B. 控制市区用地规模的无限制扩展
C. 控制大城市社会经济的发展和功能的发挥
D. 控制市区人口的无限制扩展
请

城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，（）及具体安排等法定活动。

A. 确定城市性质、规模和发展方向
B. 合理利用城市土地
C. 协调城市空间布局
D. 协调各项建设的综合部署
请

建设法律关系的主体包括（）

A. 国家机关
B. 特定权利
C. 社会组织
D. 公民个人
请

建设用地规划许可证是经城市规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需求，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确认建设用地的（），是明确其建设项目位置和用地范围的法律凭证。

A. 位置
B. 时间
C. 面积
D. 界限
请

建设法规除与其他法律具有共同特征外，还有不同于其他法律独有的特征，即（）。

A. 技术性
B. 广泛性
C. 经济性
D. 强制性
请

建设工程规划许可证的核发程序是（）。

A. 核发建设工程规划许可证
B. 核发设计方案通知书
C. 初步审查；核发规划设计要点通知书
D. 领证申请
请

建设法规的调整对象，是在经济活动中所发生的各种社会关系。

正确
错误

请

建设法规体系是我国宪法体系的重要组成部分。

正确
错误

请

城市规划法是指调整城市规划区内制定、实施和管理过程中各种经济关系的法律规范的总称。

正确
错误

请

城市规划经批准后，公布的方式可以多种多样。

正确
错误

请

设市的城市总体规划由城市人民政府负责组织编制。

正确
错误

请

技术法规是国家制定或认可的，在全国范围内有效的技术规程、规范、标准、定额、方法等技术文件。

正确
错误

请

建设法律事实按是否包含当事人的意志分为事件和行为两类。

正确
错误

请

城市分区规划由当地地税局审批。

正确
错误

请

根据行为主体的不同，法的规范作用具体可分为指引、评价、教育、预测和强制作用。

正确
错误

请

城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由本单位给予行政处分。

正确
错误

请

法律责任有哪两个特征？
请

某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。试问(1)本案中的建设法律关系三要素分别是什么？(2)应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么？
请

土地使用权是指土地使用者对其所使用的土地，依法享有_____(1)_______和_____(2)_______的权利。
请

土地使用权的变更，是指土地使用权设立后，由于某种_____(1)_______的发生而使土地使用权的_____(2)_______发生变更。
请

所谓发包、承包是指一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人_____(1)_______并_____(2)_______的行为。
请

我国土地管理法是指调整土地的_____(1)_______、利用、保护、整治、土地归属的确定以及土地管理过程中的各种社会关系的_____(2)_______的总称。
请

土地使用权出让是指国家以土地_____(2)_______身份将土地使用权在一定年限内让与土地_____(2)_______，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
请

我国的产品质量法把质量体系认定制度分为两类，一类是_____(1)_______认定制度，另一类是_____(2)_______认证制度。
请

从业单位资格许可包括_____(1)_______和从业单位的_____(2)_______。
请

建筑法所称的建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的_____(1)_______和与其配套的线路、管道、设备的_____(2)_______活动。
请

建筑法是以（）作为其调整对象的。

A. 经济活动
B. 生产活动
C. 建筑活动
D. 社会活动

请

()，第六届全国人大常委会审议通过的《中华人民共和国土地管理法》，共八章，八十六条。

A. 1992年12月
B. 1984年12月
C. 1986年6月
D. 1984年6月

请

一般情况下，土地使用权期满后土地使用权受让人要续期的，由土地使用权受让人在期满（）向土地所有者或其代表提出申请，经土地所有者或其代表审查同意后，依照土地使用权有偿出让的有关规定重新签订土地使用权出让合同，由土地使用权受让人根据重新签订的土地使用权出让合同的规定交付土地使用权出让金，并按规定重新办理有关登记手续，领取土地使用证后，土地使用权受让人方能继续取得土地使用权。

A. 后3个月
B. 前6个月
C. 后6个月
D. 前3个月

请

施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由（）支付。

A. 总承包单位
B. 建设单位
C. 用工单位
D. 施工单位

请

建筑工程开工前,()应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A. 施工单位
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 设计单位

请

关于小型工程，1999年10月15日建设部颁发的《建筑工程施工许可管理办法》规定，（）的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

A. 工程投资额在30万以下
B. 工程投资额在60万以下
C. 建筑面积在450平方米以下
D. 建筑面积在600平方米以下

请

全国土地的管理和监督工作由（）。

A. 地方土地行政主管部门统一负责
B. 国务院土地行政主管部门统一负责
C. 省级土地行政主管部门统一负责
D. A B C答案都对

请

可抵押的土地使用权是（）。

A. 宅基地
B. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
C. 耕地
D. 自留地、自留

请

有批准权的人民政府的土地行政主管部门自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案之日起（）内审查完毕，报同级人民政府批准。

A. 20日
B. 30日
C. 15日
D. 45日

请

关于注册建造师的执业活动，下列说法中正确的是（）。

A. 可以从事项目总承包管理、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术经济咨询
B. 施工单位的注册建造师，最多只能同时担任两个项目施工的负责人
C. 在保证执业成果质量的前提下，以建造师名义从事第二职业
D. 经受聘单位同意，临时出借注册证书的执业印章

请

土地所有权的法律特征有（）。

A. 土地所有权是自物权，具有自权性
B. 土地所有权是一种绝对权与独占权，具有绝对性和独占性
C. 土地所有权是完全物权，具有完全性
D. 土地所有权主体的特定性
请

承包单位采取联合承包方式的前提条件（）。

A. 是大型建筑工程
B. 是中小型工程
C. 是建筑工程
D. 是结构复杂的建筑工程
请

土地使用权出让的方式有（）。

A. 拍卖方式
B. 招标方式
C. 双方协议方式
D. 无偿划拨方式
请

土地使用权出让所遵循的原则有（）。

A. 平等、自愿、有偿原则
B. 强制划拨、无偿原则
C. 严格审批原则
D. 规划原则
请

建设单位办理工程竣工验收备案一般应提交一下材料（）。

A. 工程竣工验收报告
B. 由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
C. 施工单位签署的工程质量保修书
D. 工程竣工验收备案表
请

2001年4月21日建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》和《施工总承包企业资质等级标准》对建筑施工企业的（）等作了明确规定。

A. 业务范围
B. 监督与管理
C. 申请与审批
D. 资质等级与标准
请

土地使用权的种类有（）。

A. 集体土地使用权
B. 个人土地使用权
C. 国有土地使用权
D. 私有土地使用权
请

下列属于工程监理单位安全责任的是（）。

A. 审查施工组织设计中的安全技术措施
B. 对建设工程安全生产承担监理责任
C. 向施工单位提供有关资料
D. 不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的物资
请

土地使用权的出让方式是指私有土地的代表通过一定形式或程序将土地使用权出让给一定的使用者。

正确
错误

请

建筑法律责任是指从事建筑活动的单位违反建筑法规定后应当承担是法律后果。

正确
错误

请

建筑许可，是指建设行政主管部门或者其他司法部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。

正确
错误

请

建筑工程承包，是指建设单位通过招标方式将建筑工程的全部或部分交由他人承包，并支付相应费用的行为。

正确
错误

请

注册建造师是指取得中华人民共和国注册建造师职业资格证书，从事建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员。

正确
错误

请

建造法是指调整建筑活动的法律规范的总称。

正确
错误

请

土地使用权的变更是指权利主体和内容的变更。

正确
错误

请

土地征用是指国家或政府为了公共利益的需要，采用商讨性的办法将属于集体所有的土地收归国有并给予公平补偿的行为。

正确
错误

请

国有土地使用权收回是指政府依法收回用地单位和个人国有土地使用权的行为。

正确
错误

请

土地所有权的主体只限于国家和农村集体经济组织。

正确
错误

请

从业人员有哪些安全生产的权利？
请

出让土地使用权转让的条件有哪些?
请

某建筑公司承揽了某开发公司开发的某住宅小区的施工项目，建筑面积20万平方米。2006年3月12日在没有办理施工许可证的情况下开始施工，经群众举报有关主管部门到施工现场命令建筑公司必须立即停止施工，补办施工许可证。但是考虑到《建筑法》并没有强制要求予以罚款，也就没有对建筑公司予以处罚。你认为主管部门处理正确吗？为什么？
请

从招标行为实施主体的自主性来看，招标有____(1)______招标和____(2)____招标两种。
请

招标是整个招标投标过程的第_____(1)_______个环节，也是对投标、评标、_____(2)_______有直接影响的环节。
请

建筑工程开标有公开开标、___(1)____开标与___(2)____开标三种方式。
请

施工投标报价方式分为___(1)____单料方式和___(2)____单价方式两种。
请

开标时间应当在投标文件确定的提交投标文件___(1)____时间的___(2)____时间立即进行。
请

中标通知书对___(1)____人和___(2)____人都具有法律效力。
请

下列行为中，属于投标人与招标人串通投标行为的是（）。

A. 投标人为了争取中标而降低报价
B. 某投标人为其他投标人陪标
C. 投标人之间通过竞价内定中标人，再参加投标
D. 开标前招标人将其他投标人投标信息告知某投标人

请

建设工程总承包单位依法分包的，总承包单位就分包工程对建设单位()。

A. 承担管理责任
B. 不承担责任
C. 和分包单位承担连带责任
D. 由分包单位承担责任

请

根据《工程建设项目施工招标投标办法》投标有效期从（）之日开始计算。

A. 购买招标文件
B. 提交投标文件截止
C. 发布招标文件
D. 发布中标通知

请

评标应当由()负责评审。

A. 评标委员会
B. 建设行政主管部门
C. 招标代理机构
D. 招标人

请

联合体中标的，联合体各方应当（）与招标人签订合同。

A. 分别
B. 由资质较高的公司
C. 派代表
D. 共同

请

某建筑公司对已经提交的投标文件进行修改，可以在（）修改投标文件，并书面通知招标人。

A. 评标之前
B. 提交投标文件截止时间前
C. 投标文件截止时间后
D. 投标有效期内

请

我国招标投标法规定，开标时间应为（）。

A. 提交投标文件截止时间的次日
B. 提交投标文件截止时间
C. 提交投标文件截止时间的7日后
D. 其他约定时间

请

招标人和中标人应当自()内，签订合同。

A. 投标人收到中标通知书30日
B. 招标人确定中标人之日起15日
C. 中标通知书发出之日起30日
D. 投标人收到中标通知书之日起15日

请

建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，关于安全生产责任的说法，正确的是（）。

A. 总承包单位和分包单位对施工现场安全生产承担同等责任
B. 分包合同中就应当明确总、分包单位各自的安全生产方面的权利和义务
C. 总承包单位对分包单位的安全生产承担全部责任
D. 分包单位的安全生产责任由分包单位独立承担

请

《招标投标法》规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。这里的成本是指（）。

A. 个别企业的成本
B. 报价最低的投标人的成本
C. 标底中估计的成本
D. 投标人的平均成本

请

下列行为中，属于投标人串通投标的有（）。

A. 投标人借用其他企业名义投标
B. 投标人之间先行内部竞价确定中标人
C. 投标人之间互相约定抬高或者压低投标报价
D. 招标人向投标人泄露标底
请

评标的标准一般具有（）特点。

A. 系统性
B. 效益性
C. 先进性
D. 适应性
请

限定开标的参加人可以是（）。

A. 招标人
B. 投标人
C. 其他无关的人
D. 所有答案都对
请

如果建设项目不属于必须招标的项目则可以招标也可以不招标。但是，即使符合必须招标项目的条件但是属于某些特殊情形的，也是可以不招标的。可以不进行招标的施工项目包括（）。

A. 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的
B. 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
C. 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
D. 属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的
请

下列属于投标人之间串通投标的行为是()。

A. 招标人在开标前开启投标文件，并将投票情况告知其他投标情况告知其他投标人
B. 投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价
C. 投标人与招标人商定，在投票时压低标价，中标后再给投标人额外补偿
D. 投标人在投标时递交虚假业绩证明
请

关于招标投标活动公开原则的说法，正确的有（）。

A. 招标信息公开
B. 评标标准公开
C. 开标程序公开
D. 评标委员会组成人员公开
请

投标人在招标文件要求提交投标的截止时间前，可以（）。

A. 补充、修改内容为投标文件的组成部分
B. 撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人
C. 补充已提交的投标文件，并书面通知招标人
D. 修改已提交的投标文件，并书面通知招标人
请

招标投标活动应遵循的原则是（）。

A. 诚实信用原则
B. 开放竞争原则
C. 公开、公平、公正原则
D. 强制招标与自愿招标相结合原则
请

建筑工程中标的条件是什么？
请

某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程负责，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20—22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月21日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月21日下午5时才送达，原因是中途堵车。10月21日下午进行了公开招标，评标委员会于10月28日提出了评标报告。B、A企业分包综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业，11月10日招标人向A企业发出了招标通知书。回答下列问题（1）企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。（2）C企业投标文件是否有效？分别说明理由。（3）请指出开标工作的不妥之处，说明理由。（4）招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。
请

评标由投标人组建的评标委员会负责。

正确
错误

请

招标人在确定中标人之前，不准潜在投标人踏勘项目现场。

正确
错误

请

未经招标人同意，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

正确
错误

请

招标公告是招标人以公告方式邀请不特定的潜在投标人就招标项目参加投标的意思表示。

正确
错误

请

对于招标方，应向所有的潜在投标人提供相同的招标信息。

正确
错误

请

狭义的招标投标法是调整在招标投标过程中所产生的各种社会关系的法律规范的总称。

正确
错误

请

招标人不得强制投标人组成联合体共同投标。

正确
错误

请

邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织招标的方式。

正确
错误

请

一个工程只能有一个标底。

正确
错误

请

公平原则就是要求招标投标活动中，评标结果要公正。

正确
错误

请

根据1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途分别为居住用地___(1)____年；商业、旅游娱乐用地___(2)____年。
请

FIDIC是___(1)____法文名称的缩写，中文一般译作“___(2)____”。
请

诉讼所遵循的是___(1)____程序，较之___(2)____有很大的不同。
请

建设工程勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务，明确双方___(1)____与___(2)____的协议。
请

房地产权利人转让房地产，应当向___(1)____级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作___(2)____的申报。
请

债权人的代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，而以___(1)____的名义代替___(2)____人行使债权的权利。
请

土地证书，是指土地___(1)____权或者土地___(2)____权的法律凭证，由市、县人民政府颁布。
请

《中华人民共和国城市房地产管理法》于___(1)____年1月1日起施行，共___(2)____章，七十二条。
请

《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行（）原则。

A. 损害赔偿
B. 过错责任
C. 公平合理
D. 严格责任

请

因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起（）日内申请注销登记。

A. 30
B. 90
C. 15
D. 60

请

《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（）。

A. 有权中止合同的履行
B. 有权终止合同的履行
C. 有权变更合同的履行
D. 无权中止履行合同

请

房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起（）日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位进行验收。

A. 15
B. 10
C. 30
D. 45

请

受让方在取得土地使用权的同时，应在签订土地使用权出让和同后（），支付全部土地使用权出让金。

A. 70日内
B. 90日内
C. 15日内
D. 30日内

请

依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（）。

A. 传染病流行导致施工暂停
B. 征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误
C. 建设资金未能按计划到位的施工暂停
D. 发包人改变项目建设方案的工程停建

请

合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从（）之日开始。

A. 合同开始履行
B. 一方向仲裁机构申请撤销合同
C. 合同订立
D. 仲裁机构裁定为可撤销合同

请

根据《合同法》的规定，当事人应以()方式承担缔约过失责任。

A. 停止侵害
B. 没收财产
C. 支付违约金
D. 赔偿损失

请

《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人（）。

A. 可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权
B. 可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权
C. 行使代位权的必要费用，由债权人负担
D. 可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权

请

设立房地产中介服务机构，应当向（）申请设立登记。

A. 当地的工商行政管理部门
B. 地市级工商行政管理部门
C. 当地街道办事处
D. 地方人民政府

请

在审查与受理仲裁申请过程中，以下说法正确的是（）。

A. 仲裁委员会认为仲裁申请不符合受理条件的，应当书面通知当事人
B. 被申请人经书面通知，无正当理由不到庭可以缺席裁决
C. 仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起10日内确认是否受理
D. 申请人经书面通知，无正当理由不到庭可以缺席裁决
请

在下列关于合同变更的表述中，正确的是，合同变更（）。

A. 是对合同内容的变更
B. 可由政府部门作出
C. 是对合同当事人的变更
D. 须经当事人协商一致
请

建设工程合同的签订，需要经过（）步骤。

A. 公告
B. 承诺
C. 要约
D. 要约邀请
请

房地产交易的一般原则是（）

A. 房地产成交价格申报的原则
B. 房地产交易时权属不可分离的原则
C. 房地产价格评估的原则
D. 房地产交易行为要式性的原则
请

从房地产开发的规模进行考察，可将房地产开发分为（）。

A. 单项开发
B. 小区开发
C. 成片开发
D. 多项开发
请

根据1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途分别为（）

A. 居住用地70年
B. 综合或其他用地40年
C. 商业、旅游娱乐用地40年
D. 工业用地50年
请

房地产管理法的调整对象是房地产经济关系，即国家（）在围绕房地产的各项活动过程中所形成的房地产关系。

A. 其他社会组织
B. 公民
C. 法人
D. 集体
请

下列客观情况中不属于不可抗力的是（）。

A. 犯罪
B. 疾病
C. 地震
D. 罢工
请

《合同法》第二百七十条规定“建设工程合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式”。

正确
错误

请

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和民事义务关系的协议。

正确
错误

请

要约邀请是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。

正确
错误

请

房地产管理法是调整房地产社会关系的法律规范的总称。

正确
错误

请

在订立建设工程合同中贯彻公平原则，反映了商品交换等价有偿的客观规律和要求。

正确
错误

请

房地产开发是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

正确
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请

《合同法》规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起半年内行使。

正确
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请

土地使用权有偿转让是一种民事法律行为。

正确
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请

房地产开发项目管理是指房地产管理部门对房地产开发项目从立项、设计到竣工验收的全程管理。

正确
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请

土地再开发，就是通过增加城区土地使用面积的方式，对原有老城区进行扩建与改造。

正确
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请

承包人承担违约责任的方式主要有哪些？
请

变更土地登记的程序是什么？
请

甲电讯公司因建办公楼与乙建筑公司签订了工程总承包合同，其后，经甲同意、乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。乙要求丙按与其签订的勘察设计合同的约定程序交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工，工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。问题（1）乙与丙、丁签订的合同是否有效？为什么？（2）运用《建筑法》的知识分析上述纠纷应如何解决?
请

我国解决合同争议采取“或裁或审”制度，如果当事人就合同争议的解决方法未订有效的仲裁协议时，只能通过()方式最终解决合同争议。

A. 行政裁决
B. 调解
C. 和解
D. 诉讼

请

建设法律关系的消灭形式有（）。

A. 协议消灭
B. 法律消灭
C. 自然消灭
D. 违约消灭
请

从房地产开发的规模进行考察，可将房地产开发分为___(1)____开发、小区开发、___(2)____开发三类。
请

建设工程合同是指___(1)____人进行工程建设，___(2)____人支付价款的合同。
请

《中华人民共和国城市房地产管理法》于（）年1月1日起施行，共七章，七十二条。

A. 2005
B. 1984
C. 1995
D. 2004

请

承诺具有法律约束力的条件包括（）。

A. 对要约完全同意
B. 由受要约人向要约人作出
C. 以书面形式作出
D. 由承诺人向受要约人作出
请

招标方式一般由两种，即___(1)____招标和___(2)____招标。
请

国开电大新疆电大 建设法规 网上在线形考作业国开电大历年参考题目如下：