国家开放大学24春《社会保障学（本）》形考任务2（占形考总分的20%）[答案]

国家开放大学24春《社会保障学（本）》形考任务2（占形考总分的20%）[答案]
网调显示：中国目前有60岁以上老人1.78亿，占总人口的13.3%，第一个老年人口增长高峰已经到来，而且这个比例今后还会继续增大。面对越来越近的老龄化社会，“明天我们如果养老”成了整个社会不得不面对的问题。自古以来，我国的养老模式主要是子女赡养、退休金、社保金。子女赡养形式主要取决于子女的孝心和孝行，“多子多福”传统观念的形成就是孩子多了老后更能够有所依。随着人口结构的变化和医疗条件的改善，老年人的寿命也越来越长，晚年的花费也不断增大，人民担心养老金的收支平衡会被打破，因此人们对养老金的担心也越来越加大，由此有人提出以房养老。以房养老是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主一笔固定的钱，房主继续获得居住权，一直延续到房主去世；当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分亦归抵押权人所有。当前“以房养老”难以推行的主要障碍在以下方面；1、传统文化的差异，中国传统来都是养儿防老，家庭养老模式。2、中国的房地产市场还处于不稳定的状态。3、我国的农村人口比例大。众所周知，房地产不仅是个人财产，更是一种稀缺的公共社会资源，个人的过度占有必然会引起其他人的正常生活从而导致社会的不安甚至动荡，总结以上几方面的阻力，个人对“以房养老”的看法是，这种想法比较新颖，在我国原则上可以效仿，但在具体实施上应该有新的创新，不妨配套实施以下几种方案。1、二套房强制税负制2、个人使用面积超过人均面积逐级重税制。所以说，“以房养老”不是不可为，关键是辅之以什么样的配套政策和法律，如果有合理利用，以房养老也不失为一个解决养老问题的好办法。



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