东大23春《社区管理学》在线平时作业3[答案][答案]

东大23春《社区管理学》在线平时作业3[答案]

正确答案:A

《社区管理学》在线平时作业3-00001

正确答案:B

试卷总分:100 得分:100

一、多选题 (共 10 道试题,共 50 分)

1._______是20世纪80年代以来，从国外和香港等地引进的对城市住宅小区进行有偿服务、有偿管理的一种做法。

A.街道办事处

B.居委会

C.业主委员会

D.物业管理

正确答案:A

2.在新加坡 国家普遍实行“_______”这种社区管理模式。

正确答案:A

A.政府主导型

B.政党主导型

C.社团主导型

D.居民主导型

正确答案:A

3.年，深圳市第一家专业性的物业管理公司—“深圳市物业管理公司”挂牌，表明我国房屋管理体制开始发生变化。

正确答案:B

A.1981

B.1982

C.1978

D.1979

正确答案:D

4.邻里守望制，源于20世纪70年代的_______。

A.加拿大

B.荷兰

C.美国

D.法国

正确答案:B

5.以血缘为基础的社会，即人们常说的以_________为细胞的社会。

A.家庭

B.部落

C.氏族

D.民族

正确答案:B

6.社区管理方法的特点有______

A.开放性

B.历史性

C.系统性

D.操作性

正确答案:C

7.社区数字化设施的兼容性，要求智能化社区系统必须具有适当的________。

A.先进性

B.安全性

C.可操作性

D.可拓展性

正确答案:A

8.单位制的功能有________

A.政治动员

B.经济发展

C.社会控制

D.文化控制

正确答案:C

9.社区组织主要指________三大类。

A.社区中介组织

B.社区居民委员会

C.社区的党组织

D.社区居民自治组织

正确答案:B

10.社区文化在居民构成、文化内容、管理体制、模式等方面均呈现出_____的特点。

A.地区化

B.多元化

C.全面性

D.复杂化

正确答案:A

东大23春《社区管理学》在线平时作业3[答案]多选题答案

正确答案:A

二、判断题 (共 10 道试题,共 50 分)

11.社区管理创新的直接目的是促进社会的全面发展,间接目的是推动社区的发展。

12.社区内的行政违法行为只要是违反社会治安管理处罚条例的行为。

13.现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的经济实体。

14.我国社区服务的管理体制是政府领导下的民政部门的行业管理。，街道、社区居委会负责落实执行，其他行业主管部门配合的分工管理体制。

15.社区文化渗透一般都具有相互的属性，而且主流文化和非主流文化也是相对的，两者随着时间的变化会呈现出此消彼涨的态势，并相互转换。

16.社区文化指的是“特定区域当中人们的各方面行为所构成的文化生态系统”。

正确答案:D

17.社区民主自治为社区现代化建设提供了民主基础，有利于社区各项事业的健康发展。

21.社区社会保障是社会保障体系中一部分是以街道居委会为依托、以社区居民为主要保障对象的社会保障。

19.街道办事处作为政府派出机构对推进社区卫生服务、提高本社区全体居民健康水平负有重要责任。

20.业主大会的常设执行机构是业主委员会

东大23春《社区管理学》在线平时作业3[答案]历年参考题目如下：

20秋学期（1609、1703）《社区管理》在线作业

试卷总分:100 得分:100

一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)

1.单位制针对的是

A.没有工作的人

B.职工及其家属

C.社会闲散人员

D.离退休人员

2.“社区”一词是（）首先使用的

A.滕尼斯

B.费孝通

C.亚里士多德

D.张民安

3.一般情况下维修基金由（）统一监督设立

A.物业所在地的物业管理主管部门

B.开发商

C.业委会

D.物业所在地的房地产管理部门

4.一会两站模式中承担公益事业职能的是

A.社区服务站

B.社区工作站

C.街道办

D.社区政务超市

5.目前我国处于社区服务的哪个阶段

A.萌芽阶段

B.形成时期

C.高速发展时期

D.社会化、法制化、产业化时期

6.物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金

A.一个月

B.一年

C.二个月

D.半年

7.业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金

A.一年

B.一个月

C.二个月

D.半年

8.一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是

A.社区服务站

B.社区工作站

C.街道办

D.社区政务超市

9.自治型社区管理模式中执行层是（）

A.社区管理委员会

B.居委会

C.社区成员代表大会

D.社区协商议事委员会

10.建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的， 车位属于（）

A.业主共有

B.开发商

C.物业管理公司

D.车位购买者

11.下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会

A.沈阳市春河社区

B.上海卢湾区五里桥街道

C.武汉市江汉区

D.深圳盐田

12.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）

A.开发商

B.业主共有

C.物业管理公司

D.居委会

13.哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能

A.混合模式

B.自治模式

C.一会两站模式

D.行政侧重模式

14.哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任

A.混合模式

B.自治模式

C.行政侧重模式

D.一会两站模式

15.后改造的停车位其收益应属于

A.全体业主

B.车位购买者

C.开发商

D.物业管理公司

16.共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于

A.按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主

B.补充小区的专项维修资金

C.冲抵物业费

D.物业管理公司利润

17.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要

A.周边商户

B.业主

C.驻社区单位

D.政府机关

18.一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见

A.居民大会

B.听证会

C.协调会

D.评议会

19.地面停车位属于（）

A.车位购买者

B.全体业主

C.开发商

D.物业管理公司

20.大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%

A.10

B.30

C.50

D.20

二、多选题 (共 10 道试题,共 20 分)

21.社区管理的特点

A.地域性

B.互助性

C.基层性

D.直接性

E.综合性

F.复杂性

22.业委会在（）（）的情况下可以提起民事诉讼

A.代表全体业主

B.代表业委会全体成员

C.公共事务

D.与物业相关事宜

23.首届业委会成立的条件

A.共有住宅出售面积达50%以上

B.新建商品住宅出售建筑面积50%以上

C.住宅出售满2年以上

D.商住两用建筑物出售面积达到60%的

24.社区医疗的特点是

A.全科

B.以家庭为单位

C.人性化

D.连续化

25.居委会换届选举的组织者有

A.上届居委会成员

B.街道办干部

C.党工委书记

D.辖区民警

26.“社区”具有以下特点

A.相对稳定的、相对独立的地理空间

B.以特定社会关系为纽带的一定数量人口

C.生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感

D.核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系

27.业委会运行经费的主要来源有

A.捐款

B.政府发放

C.从物业共有部分经营所得收益中按一定比例提取

D.从物业管理费中提取一定比例

28.街道办兴办企业最初是为了解决（）（）（）的就业问题

A.离退休人员

B.家庭妇女

C.社会闲散人员

D.返城知识青年

29.社区管理是在政府的指导下，社区职能部门、社区单位、社区居民对社区的各项（）和（）进行的自我管理

A.选举

B.监督

C.公共事务

D.公益事业

30.需要经（），有（）业主同意，方能决定是否改建停车位

A.业主大会

B.业委会

C.半数以上

D.全体

三、判断题 (共 20 道试题,共 40 分)

31.上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权

32.《城市居委会组织法》是1989年颁布的

33.有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员

34.社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区

35.业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案

36.业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格

37.维修基金的使用及补充需经业委会作出决议

38.街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构

39.业委会应该定期公开财务支出

40.居委会的候选人一般是街道办推荐

41.建国初期武汉建立了街道办